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　　【世界四大湾区之一—粤港澳大湾区】 世界级城市群 世界四大湾区之一 粤港澳大湾区“9+2”城市内的互通互联 8617万人口规模，人口红利时代来临 最宜居宜业的城市群，发展潜力巨大

　　【珠海—湾区黄金内湾特区城市】 全国性综合交通枢纽城市 中国最早设立的经济特区之一 中国第二大口岸城市 中国内地唯一与中国香港、中国澳门同时陆路相连的城市 连续6年问鼎中国十大最宜居城市

　　【珠海千亿高新区 下一个“深圳前海”】 国家高新区排名17名，高新技术企业达703家，科技型中小企业926家，国家级、省级制造业单项冠军企业4家(占全市1/3)，国家级专精特新“小巨人企业37家，2024年上半年GDP215.8亿元，同比增长9.5%

　　总体规划：13栋高层，配建约8万㎡购物中心、2.2万㎡潮流商业街、18班幼儿园

　　地块规划：宝龙负责商业部分（购物中心+商业街+酒店式办公写字楼），美的负责开发建设住宅部分（B、C、D组团）及幼儿园 目前在售地块：B、C、D住宅组团

　　交付时间：2024年3月30日、2024年6月30日、2024年8月30日（目前已经是现楼）

　　交付时间：1、2、5栋2023年12月31日交付；3、4栋2024年6月30日交付 产权：70年（目前已经是现楼）

　　户型：约79㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡四房两厅两卫、109㎡四房两厅两卫

　　①TOP级商业配套 两大商业 引领区域繁华 美的·宝龙城项目自带约8万㎡宝龙城MALL，2.2万㎡主题商业街 集大型购物中心、超市、百货、电影院、美食广场及其他休闲设施于一体

　　②TOP级交通配套 TOD智能城市综合体 九大交通脉通大湾区 站： 珠海北站（距离项目约500米，北达广州 南达横琴 西达金湾机场） 线： 金琴快线（前往唐家、十字门、横琴约30分钟） 兴业快线（连接珠海北站、深珠通道、港珠澳大桥） 桥： 深珠大桥（规划中）（直达深圳前海核心区约30分钟） 深中大桥（前往宝安机场约60分钟） 港珠澳大桥（前往香港 澳门约60分钟） 轨： 广珠城轨（前往广州约40分钟） 深珠城轨（规划中）（前往深圳约30分钟） 广州地铁18号线（规划中）（前往广州白云国际机场约60分钟） 珠海地铁2号线（规划中）（终点站直达大桥口岸枢纽）

　　③TOP级医院配套 广东省第二人民医院珠海医院、中山大学附属第五医院、中山大学附属妇女儿童医院（规划建设中），可为健康保驾护航！

　　④TOP级教育配套 幼儿园到大学 全龄配套 教育无忧 幼儿园——项目配建社区幼儿园 小学——礼和小学、北师大附属小学、香洲一小、金鼎小学、金凤小学、中山大学附属小学、 中学——金鼎中学、北师大附中，文园中学礼和校区、珠海英华剑桥国际学校 大学——中山大学、北师大珠海校区、北理工珠海分校、UIC联合国际学院

　　⑤TOP级产业配套 千亿规划 科创引擎 雄聚国家机器人产业园、智谷圆芯等，将打造为湾区西岸创新“硅谷”，珠海版“前海”。格力、魅族、金山软件、健帆生物、长园电力等世界名企聚集，产业价值名列全国前茅。 北围目前已入驻项目：影石科技(lnsta360)、通桥医疗、博创储能、ABB机器人、银河表计、兆邦智能、上富电技、晶迅技术、汇金科技等； 北围目前已建设【研发力公类园区】：华发中以国际产业园、华发信创产业园、华发大健康产业园、格创数谷； 北围已建设【高标准工业厂房园区】：格创芯谷、联东U谷、华发智造产业园(大数据中心)、国机机器人产业园。

　　⑥TOP级社区配套 5M智慧健康社区 智造美好生活体验 美的置业珠海首创”5M智慧健康社区“，配置全息人脸识别、中控智慧屏、智能门锁等数十项智慧家居设备，精细化呈现全屋7大智慧场景，搭建由内到外的智慧健康生活平台，为业主提供一种全景式智慧生活系统，让科技开创美好新生活。

　　⑦TOP级景观、公园配套 中珠渠景观带、淇澳岛湿地公园、滨海景观带、门之园景观公园、景观长廊、半圆之园景观公园六大生态景观围绕。

　　⑧TOP级产品打造 七大王牌户型、优质园林设计、宜居宜租宜投资 ■ 约67㎡两房两厅一卫 全南向精致居室，更多阳光呵护 户型紧凑简约，精巧实用 动静空间分明，小面积大作为

　　■ 约83㎡三房两厅一卫 灵动空间设计，广阔观景视野 客餐厅一体化布局，直通大景观阳台 主次卧宽景大飘窗，品质生活悠然自得

　　时光深处 ·居林海—打造都市林居休闲度假社区 ■ 拾光林径-约3000㎡活力开放共享街区 ■ 涧溪入境-镜面水景舒缓自然 ■ 湖光绿岛-层级水帘朦胧浪漫 ■ 林语云庭-开启三种场景休闲模式 ■ 逐影长林-约1200㎡森林秘境

　　必买理由 1：美的置业&宝龙地产 携手共筑 中国房企 16 强美的置业与商业专家宝龙地产强强联合，打造珠海北围地标，约 50万㎡TOD 综合体项目。

　　必买理由 2：一桥通深圳 深圳前海后花园 深圳前海房价约为本项目10倍，深中通道通车后，一桥通深圳，深珠融城，全面提速，坐拥1小时深珠生活圈，大湾区枢纽门户再升级，深圳、珠海双城生活自如切换，如同深圳前海后花园。 必买理由 3：湾区交通枢纽 多维交通覆盖 深珠通道 (规划中) 、深中通道、港珠澳大桥三桥鼎立，约15 分钟到深圳前海，港澳深珠无缝连接；兴业、金琴两条快线分钟到达京珠、广澳两条高速北连中山、广州； 广州地铁 18 号线 (规划中) +珠海地铁 2 号线 米内的广珠城轨珠海北站通达大湾区各个城市。

　　必买理由 4：加速深珠合作 板块价值 珠海发展重心—高新区，打造深珠合作示范区，推动深圳前海产业、经济向西转移。拥有约 13.5 平方公里的科创海岸、雄聚国家机器人产业园、智谷圆芯等打造粤港澳大湾区西岸创新“硅谷”。

　　必买理由 5：下楼约10万方购物中心 一站式生活配套 下楼即享建面约10万㎡购物中心，集大型超市、百货公司、零售店、电影院、美食广场及其他休闲设施于一体的商业综合体，享受一站式吃喝玩乐购娱乐生活。

　　必买理由 6：5M 智慧社区 健康人居生活 美的独创的美好生活价值体系，珠海首个 5M 健康智慧社区，wifi 全覆盖、背景音乐、智能门锁、 烟雾探测器、前置过滤器、智能电动水阀等等，开启智能健康舒适生活。

　　必买理由 7：高校环绕 全龄教育 周边汇聚幼儿园、小学、中学到大学的全年龄段教育资源，项目自身配备18班幼儿园，三公里范围内5所小学，3所中学，4 所大学。从幼儿园到大学，私立到公立，让您的孩子赢在起跑线：王牌户型 品质资产 约67-109㎡二至四房综合体住宅，户户朝南，南北通透，95%超高使用率，楼距最宽超百米，视野恢弘，宜居宜租宜投资，精装修交付。

　　必买理由 9：滨海大城 六大生态公园环绕 中珠渠景观带、淇澳岛湿地公园、滨海景观带、门之园景观公园、景观长廊、半圆之园景观公园。

　　必买理由 10：百强物业 优质服务 美的物业国家一级资质，创立于2000年，传承美的科技和智慧基因，致力于成为空间服务制造商。

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